Otros acreedores

La dación en pago puede ser impugnada hasta dos años después por los demás acreedores del acreedor hipotecario que no han podido cobrar ya que este ha hecho la cesión del bien hipotecado”

Que es la dacion en pago?

Una dación en pago es la adjudicación del bien hipotecado ante la imposibilidad de cumplir una obligación, en este caso el pago de la hipoteca, dejando libre de obligaciones al deudor.

En otras palabras, el hipotecado da su vivienda al banco (u otra institución financiera) a cambio de que la institución le anule la deuda que tenía contraída con él en forma de hipoteca. Pero para ello debe cumplirse el requisito de que la tasación de la vivienda alcance el valor de la deuda.

Los italianos tienen una forma mucho más clara que la española para denominar a esta figura: prestazione in luogo dell’ademplimento, que podríamos traducir como 'prestación en lugar del cumplimiento'.